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                当前位置:首页 > 新闻动态 > 通知公告
                漳平市自然资源局(不动产登记中心):证明事项目录清单
                发布时间:2020-12-24 20:04 来源:漳平市自然资源局 字号:
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                证明事项目录清单

                 

                 

                  

                单位:漳平市自然资源局                                                                                                             时间:2020年12月24日

                 

                 

                序号 证明事项名称 涉及的政务服务事项名称及编码 设定依据 索要单位 开具单位 办理指南
                1 涉及香港现场直播开奖记今晚开马身份信息变更的需提供身份变更证明材料 不动产变更登记(权利人名称变更) 《不今晚六彩现场开奖结果504动产登记操作规范》1.8.4.2“已经登记的不动产,因其权利人的名称、身份证明类型或者身份证明号码等内容发生变更香港马神论坛590444开奖结果的,申请人申请办理该不动产的登记事项时,应当提供能够证实其身份变更的材料。” 漳平市不动产登手机报码室看开奖结果记中心 公安部门、工商部门 申请人至不动产所在地派出所、工商局开具
                2 涉税证明 不动产首次登记  《不动产登香港开码现场直播2017记暂行条例实施细则》(国土香港开码直播现场资源部令第63号)第三十四条、第三十五条、第三码神论坛开奖直播十七条、第三十八条的规定,应当根据不同情况,提交相关小鱼论坛香港码开奖结果香税费缴纳凭证。 漳平市不动产登记中心 税务部门 申请人至龙岩市行政服务中心一楼税务窗口开具
                不动产转移登记  《中华人民共和国契税暂行条例》(财法字[1997]52号)第一条:“在中华人民504王中王开奖结果查共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。”
                3 本集体经济组织成员的证明及其农户家庭成员信息材料 宅基地使用权及房屋所有权转大乐透走势图12生肖乐移(互换)登记 《不动产登记操作规范》10.3.3“集体经济组织成员内部互换房屋的,提交互换协议书。同时还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料。”
                国土资源部《关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》
                (国土资发〔2015〕25号)中的《不动产权证书使用和香港最快报码现场填写说明》第二点第(四)项:“宅基地、家庭承包方式取得的承包土地等共有不动产,权利人填写户主姓名,其余权利人香港六和釆开奖记录90在“权利其他状况”栏记载。”
                漳平市不动产登记中心 村集体经刘伯温论坛118论坛118图库济组织 申请人至不动产所在地村集体经济组跑狗图论坛六肖织开具
                林地承包经营权首次登记 《中华人民共和国农村土香港最快开奖现场直播开奖记录开i地承承包法》第十六条:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”第二十四条:“...土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭香港开马现场直播结果成员列入。
                国土资源部《关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》
                (国土资发〔2015〕25号)中的《不动产权证书使用和填写说明》第二点第(四)项:“宅基地、家庭承包方式取得的承包土地等共有不动产,权利人填写户主姓名,其余权利人在“权利其他状况”栏记载。”,第(十四)项第3小点:“土地承包经营权(3)家庭承包方式的共有人情况:填写依法共同享有该证书所登记土地承包经营权的所有人员的姓名(性别、年龄、与户主关系)等情况。”
                漳平市不动产登记中心 村集体经济组织 申请人至不动产所在地村集体经济组织开具
                林地承包经营权转移登记 《中华人民共和国农村土地承承包法》第三十四条:“经发包方香港本期开奖结果2016同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农南国体育彩票新浪直播户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。” 漳平市不动产登记中心 村集体经济组织 申请人至不动产所在地村集体经济组织开具
                4 本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的证明 集体土地所有权转移登记 《不动产3724金算盘开奖结果l登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)第三十一条:“农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移,申请集体土地所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)不动产权属证书;(二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料;(三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料;(四)其他必要材料” 漳平市不动产登记中心 村集体经济组织或村民委员会 申请人至不动产所在地村集体经济组织或村民委员会开具
                由农村集体经济组织统一经营的林地以及林地上的林木,通过招标、拍卖、公开协商等方式依法流转林地经营权、林木所有2017香港最快开奖现场直墦权和使用权申请首次登记 《中华人民共和国森林法》第十八条:“未实行承包经营的集体林地以及林地上的林木,由农村集体经济组织统一经营。经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并公示,可以通过招标、拍卖、公开协商等方式依法流转林地经营权、林木所有权和使用权。”
                5 地址证明 不动产首次登记 《关于开展标准地开奖直播现场 开奖结果址二维码联合管理应用工作的通知》(岩公综﹝2019﹞148号) 漳平市不动产登记中心 派出所、居委会或自行提开马直播现场直播开奖记录供地址二维码 申请人至不动产所在地派出所、居委会开具,或自行提供地址二维码
                不动产转移登记
                不动产变更登记
                6 限制民事行为能力人和无民事行为能力人需提供监护关系证明 国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人二手房买卖登记) 《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条:“监香港六和开奖现场报码2018护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。” 漳平市不动产登记中心 居(村)委会、法院 申请人至不动产所在地居(村)委会或新罗区人民法院开具
                国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人自建房、商品房、集资房、房改香港同步开奖现场报码66bs房赠与、交换登记) 《不动产登记操作规范》(试行)1.9.2“监护人应当向不动产登记机构提交身份证明、监护关系证明及监护人香港现场直播开奖结果图片挂牌的身份证明。”
                7 被监护人利益的书面保证 国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人二手房买卖登记) 《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条:“监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。” 漳平市不动产登记中心 自持  
                国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人自建房、商品房、集资房、房改房赠与、交换登记)
                8 完成开发投资总额的百分之二手机同步报码室开奖结果十五以上证明 国有建设用地使用权转移登记 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条:“以出让方式取得土地使用权2017年六娃彩开奖结果的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定香港最快开奖直播记录结果进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。” 漳平市不动产登记中心 会计师事133144现场开码务所、工业园管委会 申请人至有资质的会计师事务所出具,工业园的项目由工业园管委会出具
                9 证实香港最快开奖现场直播118k开奖一登记确有错误的材料 依申请更正登香港最快开奖结果直播记录记 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条:“权利人、利害关系人认为不最快现场开奖报码直播动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正香港最快开奖直播开奖结果登记。权利人申请更正登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书(二)证实登记确有错误的材料;(三)其他必要材料。利害关系人南国彩票排列五论坛申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他本港台现场同步报码室必要材料。” 漳平市不动产登记中心 相关部门  
                10 利害关系人申请更正的提供利害关系证明 依申请更正登记 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。权利人申请更正登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书(二)证实登记确有错误的材料;(三)其他必要材料。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。” 相关部门、自持  
                11 利害关系人申请更正的提供权利人同香港本期开奖结果意更正的证明 依申请更正登记 《不动产登记操作规范》16.1.4“……权利人同意更正的,在权利人出具的书面材料中,是否已明确同意更正的意思表示……” 漳平市不动产登记中心 相关部门、自持  
                12 异议登记失效的证明 异议登记注销 《不动产登记操作规范》17.2.3“申请注销异议登记提交的材料包括:……3 异议青蛙彩票现场直播开奖结果登记申请人申请注销登记的,提交不动产登记证明;或者异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料;……” 漳平市不动产登记中心 人民法院 申请人至人民法特马开奖结果查询红姐论坛院开具
                13 地役权发生消灭的证明材料 地役权注销登记 《不动产登记暂行条例实施细则》第六十三条:“已经登记的地役权,有下列情形118kj现场开奖记录949494之一的,当事人可以持不动产登记证明、证实地役权发生消灭的材料等必要材料,申请地役权注销登记:(一)地役权期限届满;(二)供役地、需役地归于同一人;(三)供役地或者需役地灭失;(四)人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致地役权消灭;(五)依法解除王中王3肖4码开奖结果查询地役权合同;(六)其他导致地役权消灭的事由。 漳平市不动产登记中心 相关部门  
                14 土地承包经营权发生变更的材料 林地承包经营权变更登记 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十九条:“已经登记的土地承包经营权有下列情形之一的,承包方应当持原不动产权属证书以及其他证实发生变更事实的材料,申请土地承包经营权变更登记:(一)权利人的姓名或者名称等事项发生变化的;(二)承包土地的坐落南京 香港最快开奖现场直播 彩票、名称、面积发生变化的;(三)承包期限依法变更的;(四)承包期限届满,土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包的;(五)退耕还林、退耕还湖、退耕还草导致土地手机自动报码开奖直播现场用途改变的;(六)森林、林木的种类等发生变化的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。” 漳平市不动产登记中心 相关部门、自持  
                15 证实土地承包经营权灭失的材料 土地承包经营权注销登记 《不动产登记暂行条例实施细则》第五十一条:“已经登记的土地承包手机报码最快直播室经营权发生下列情形之一的,承包方应当持不动产权属证书、证实灭失的材料等,申请注销登记:(一)承包经营的土地灭失的;(二)承包经营的土地被依法转为建设用地的;(三)承包经营权人丧失承包经营资格或者放弃承包经营权的;(四)法律、行政法规规定的其他情形。” 漳平市不动产登记中心 相关部门、自持  

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